Sommerhus - 6 personer - Muntatsch - 7423 - Sarn

Rustikal-moderne 3.5 Zimmer Ferienwohnung für max. 6 Personen (zusätzlich 2 Kinder im Dachzimmer). Ideal für Sommer- und Winterurlaub oder Homeoffice. Die Wohnung mit ihrem typischen Valser Charme lädt ein, sich zu entspannen und zu geniessen. Ursprünglich ein Valser Stadel, wurde diese Ferienwohnung mit viel Liebe zum Detail realisiert. Die Ferienwohnung wird primär mit Holz beheizt (Voraussetzung für die Winterzeit). Hierfür steht ein Kachelofen, eine Feuer-Kochstelle und ein weiterer Holz-Heizofen im grossen Schlafzimmer zur Verfügung. Wer Freude am Heizen mit Holz hat und sich gerne betätigt, für den ist diese Ferinewohnung genau das richtige. Sie werden ausführlich instruiert, wie die Oefen zu bedienen sind. Es wird nur etwas Geschick und Freude am Heizen vorausgesetzt. Das Holz wird kostenlos im Vorplatz bereitgestellt. Für ganz kalte Tage im Winter oder an kühlen Sommertagen stehen zusätzlich Elektroheizungen zur Verfügung. Die Wohnung wird per Fernsteuerung jeweils vorgeheizt. Die Wohnung im Obergeschoss mit ebenerdigem Eingang bietet eine wunderschöne Panorama-Sicht aufs Domleschg mit Blick ins Albulatal. Zentral im Herzen von Graubünden gelegen, bieten sich eine Reihe interessanter Ausflugsziele an. Ob ein Ausflug in die Lenzerheide, ins Safiental oder ins Savognin, ein Besuch der imposanten Viamal-Schlucht oder eine Wanderung auf dem Heizenberg im Naturpark Piz Beverin, - all das ist in ihrer nächsten Nähe.Im Winter erreichen sie die zwei familienfreundlichen Skigebiete Sarn/Heinzenberg und Tschappina in ein paar Minuten. Aber auch die Skigebiete Savognin, Lenzerheide oder Feldis stehen ihnen zur Verfügung. Oder sie unternehmen eine Schlittel/Rodel-Tour auf der Strecke Preda-Bergün, welche bis Nachts um 23:00 beleuchtet und geöffnet ist. In der Hauptsaison wird wochenweise vermietet. Kurzfristig und in den Zwischensaisons Frühling/Herbst können Sie ein auch ein verlängertes Wochendene buchen (mind. 3 Nächte). Kurzbeschrieb:- Luftiger Wohnraum mit offener Küche, Kachelofen und historischer Valser-Holzkonstruktion- geräumige Küche, Gewürze, Salz, Zucker, Oel bereitgestellt- 2 Schlafzimmer, mit je 2 Schlafgelegenheiten, zusätzlich je ein Bett resp. Bettsofa für weitere 1 resp. 1-2 Personen- 1 Dachzimmer mit 2 Betten für kleine Leute/Kinder (Ziemlich enge Treppe und niedrige Raumhöhe, ca. 0.40 bis 1.80m)- 1 Bett im offenen Zwischenboden (Reduzierte Raumhöhe)- Ein WC/Duschbad (Türhöhe ca. 1.80)- Ein separates WC (Türhöhe ca. 1.80)- Bettwäsche, Hand-und Küchentücher werden bereitgestellt- Die Wohnung verfügt über kleine Niveau-Unterschiede mit 2-3 Stufen und ist nicht rollstuhlgängig- Aufgrund der Holzbeheizung ist die Wohnung für Asthmatiker nicht empfohlen- Auf Wunsch wird ein aufklappbares Babybett (mit Laufgitter) bereitgestellt- Warmwasser wird per Elektroboiler aufbereitet. Bei Belegung von mehr als 4 Personen ist etwas Sparsamkeit beim Duschen angebrachtNicht inbegriffen/separate Kosten:- Badetücher (Küchentücher vorhanden)- Tourismusabgabe- EndreinigungAusflugsmöglichkeiten: Viamalschlucht, Schlittlebahn Bergün, Ski- und Wandergebiete Sarn/Heinzenberg, Lenzerheide, Savognin.Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): - Kachelofen mit integrierter Heizwand- Kleine funtionstüchtige Feuer-Kochstelle für Risotto etc.- Grosser Fernseher mit Kabel-/Internetverbindung- Zweiter ausziehbarer Esstisch für max. 8-10 PersonenSonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Das luftige Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches ausziehbares Schlafsofa (140x190). Der separate Holz-Ofen wird vom Küchenbereich aus bedient.Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), TennisOrtsbeschreibung: Das Haus liegt im Dorfkern von Sarn (1300müMeer), einem kleinen Bergdorf am Heinzenberg im klimafreundlichen Domleschg. Sarn ist optimal erschlossen und zu erreichen. Unzählige Ausflugs-und Skigebiete liegen in Reichweite.

Objektart:

- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Küche:

- Herd: Herd
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine

weitere Ausstattung:

- Internet: WLAN überall
- Musik: CD-Player, Radio
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Ofen

Außenbereich:

- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Balkon
- Grill: Grill
- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1

Umgebung:

- Aussicht: Berg, Tal
- Berg-/Seilbahn: 1,0 km

Besonderheiten:

- Inmitten der Natur gelegen